🌟 𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐨𝐫𝐚𝐫 𝐨𝐮 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐞𝐦 𝐮𝐦 𝐝𝐨𝐬 𝐛𝐚𝐢𝐫𝐫𝐨𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐢𝐬 𝐞 𝐛𝐞𝐦 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐀𝐧𝐝𝐫𝐚𝐝𝐢𝐧𝐚! O imóvel oferece amplo espaço, duas casas independentes e um terreno com ótimo potencial de valorização. 📐 Á𝐫𝐞𝐚 𝐝𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: 𝟐𝟓𝟓,𝟎𝟎 𝐦² 🏗 Á𝐫𝐞𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮í𝐝𝐚: 𝟏𝟕𝟖,𝟒𝟐 𝐦² 🏠 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐥 𝐝𝐚 𝐟𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞: • 🛋 Sala de estar • 🏪 Sala comercial (ideal para montar pequeno negócio ou escritório) • 🛏 2 quartos • 🚻 Banheiro social • 🍳 Cozinha • 🚗 Garagem 🏡 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐥 𝐝𝐨𝐬 𝐟𝐮𝐧𝐝𝐨𝐬: • 🛏 2 quartos • 🛋 Sala • 🚻 Banheiro 💡 𝐃𝐢𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐢𝐬: • Localizado em bairro tranquilo, residencial e valorizado • Próximo a escolas, mercados e comércios locais • Excelente opção para gerar renda com aluguel das duas moradias • Terreno amplo, com potencial para ampliação ou nova construção • Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias 📄 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚çã𝐨 𝐫𝐞𝐠𝐮𝐥𝐚𝐫𝐢𝐳𝐚𝐝𝐚 🏗 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐦 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐬ó𝐥𝐢𝐝𝐚, ideal para quem busca investir e modernizar a seu gosto 💰 𝐔𝐦𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐚𝐩𝐞𝐧𝐚𝐬 𝐑$ 𝟏𝟖𝟎 𝐦𝐢𝐥!